Sprzedaż innych nieruchomości Korbielów

Opis oferty

Oferuję Państwu na sprzedaż budynek pensjonatu Willa Helvetia w
Korbielowie, w przepięknej scenerii najwyższych gór Beskidu
Żywieckiego.

Obiekt oddany został do użytku w 2008 roku i dzięki przemyślanemu
i uniwersalnemu układowi pomieszczeń może pełnić różnorakie
funkcje w branży zakwaterowania zbiorowego. Niewielkim nakładem
kosztów może być przekształcony w dom opieki dla osób starszych i
samotnych albo w centrum konferencyjne z bogatą ofertą zabiegów SPA
i odnowy biologicznej. Dodatkowym atutem jest lokalizacja
bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej łączącej Żywiec ze
Słowacją, niespełna 3 km od kompleksu sportów narciarskich
Solisko, na skrzyżowaniu szlaków turystycznych na Pilsko i
Jaworzynę.

Posiada 19 samodzielnych apartamentów jedno- i dwupokojowych o
powierzchniach od 20 do 50 m2, rozlokowanych na trzech kondygnacjach.
Każdy z nich wyposażony jest w aneks kuchenny i łazienkę z wc, a
część posiada własny balkon.

Na parterze znajduje się przestronna sala konferencyjna, która może
pełnić również funkcję restauracji, gdyż połączona jest windą
z kuchnią. W przyziemiu zlokalizowany został kompleks wellness
obejmujący dwie sauny, dużą wannę jacuzzi, grotę solną, pokój
bilardowy, oraz kilka pomieszczeń przystosowanych do urządzenia
gabinetów masażu i odnowy biologicznej. Do tego kuchnia z zapleczem
(przygotowalnia posiłków, magazyny żywności), pralnia, magazyny
podręczne, pomieszczenie na narty, zaplecze socjalne dla obsługi
oraz pomieszczenia techniczne. Całość ma około 1.100 m2
powierzchni liczonej po obrysie pomieszczeń. Widoczne na zdjęciach
przykładowych apartamentów oraz zaplecza meble i sprzęty pozostają
do dyspozycji kupującego.

Konstrukcja budynku:
fundament w formie płyty żelbetowej z hydrobetonu ze ścianami
betonowymi, ściany powyżej poziomu ziemi z bloczków PGS z betonu
komórkowego o grubości 24 cm, ocieplone styropianem. Stropy
żelbetowe, więźba dachu drewniana, ocieplona wełną mineralną,
dach pokryty gontem bitumicznym. Stolarka okienna z PCW. Instalacje:
wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania z
możliwością indywidualnego sterownia na poszczególnych
kondygnacjach zasilana z kotłów gazowych na gaz LPG,
przeciwpożarowa (hydranty, klapa dymowa, czujki dymu, oświetlenie
ewakuacyjne), wentylacji grawitacyjnej, wi-fi, alarmowa i monitoringu.
Zasilanie w wodę z czterech studni głębinowych i ujęcia na rzece
przepływającej w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości ze
stacją uzdatniania, kanalizacja gminna.

Na działce od strony drogi kilka miejsc parkingowych, na zapleczu
dwie wiaty, większa z miejscem na grilla i paleniskiem. Na
sąsiedniej działce duży ogólnodostępny parking publiczny.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, liczne obiekty branży
turystycznej, usługowe i handlowe. Do centrum Korbielowa około 2 km,
do przystanku komunikacji autobusowej zaledwie 300 m.

Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej z dnia
07.06.2023r. budynek charakteryzuje się następującymi wskaźnikami:
- rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (Eu) = 68,25 kWh/m2
- rok,
- rocznego zapotrzebowania na energię końcową (Ek) = 108,10 kWh/m2
- rok,
- rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (Ep)
= 137,40 kWh/m2 - rok,
- udziału odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na
energię końcową (Uoze) = 18,66%,
- jednostkowej wielkości emisji CO2 (Eco2) = 0,04 t/m2 - rok.

Istnieje również możliwość wynajęcia obiektu.

Zapraszam do obejrzenia tego wspaniale zlokalizowanego pensjonatu,
chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Kupujący nie płaci prowizji!

Agent prowadzący
Bogusław Urbaś
Tel: + 48 691 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
www.remax-polska.pl/hp

CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13 560

RE/MAX Home Professional
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. 33 816 51 89
e-mail: @
www.remax-polska.pl/hp

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.